66
Фото: Pixabay.com

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки

Рейтинг: 5/5
Основано на 1 оценке пользователя
4188
Затраты времени: от 2 календарных месяцев
Опубликовано: 13.09.2017 в 10:10
ШАГ 1

Регистрация брака и рождение детей

Первым и самым важным этапом в получении материнского капитала является вступление в брак (регистрация) и рождение в браке двух детей. Затем молодая семья может приступать к преодолению следующих ступеней на пути к погашению ипотечного долга, оформленного для приобретения жилья.  Важно знать, что для защиты прав семей, имеющих двух и более детей, закон установил обязательство для всех банков, занимающихся ипотечным кредитованием, принимат...
ШАГ 2

Подготовьте пакет документов для обращения в банк

Необходимое время: от 1 часа
Чтобы за счет материнского капитала закрыть ипотечный долг полностью или решить вопрос с его частью, потребуется обратиться в банк со следующим комплектом документов: - паспорт гражданина РФ; - свидетельство о браке; - сертификат на получение материнского капитала; - заявление о досрочном погашении ипотечного займа (форму можно заранее скачать на сайте банка или заполнить на месте); - документы, подтверждающие финансовые доходы и трудовую деятель...
ШАГ 3

Получите справку от банка, содержащую сведения о кредите

Необходимое время: от 1 часа
После предоставления вышеперечисленных документов банк выдает справку, содержащую сведения о кредите. В справке указывается оставшаяся сумма основного долга и размер причитающихся банку процентов. Кроме того, в банке можно получить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, зарегистрированный в Росреестре договор купли-продажи).
ШАГ 4
Обратитесь в Пенсионный фонд России (ПФР) за одобрением перевода денежных средств
Необходимое время: от 1 дня
В Пенсионном фонде необходимо получить одобрение на перевод денежных средств из материнского капитала в счет выплаты ипотечного займа. Для этого потребуются: - сертификат на получение материнского капитала; - документ, подтверждающий личность лица, имеющего право на получение материнского капитала, - матери, отца, опекуна; - документы, подтверждающие наличие у вас обязательств по выплате ипотечного займа: договор ипотечного кредитования, а также...
ШАГ 5
Получите решение ПФ РФ
Необходимое время: 30 дней
Решение оформляется в письменном виде и направляется в адрес обратившегося лица. Если был получен отказ, стоит внимательно изучить его причины. Отрицательное решение можно обжаловать в вышестоящих органах Пенсионного фонда или обратиться за защитой в суд. Важно! Общий срок для рассмотрения обращений граждан составляет 30 календарных дней. Это означает, что не позднее, чем через месяц обращение гражданина должно быть рассмотрено, а решение принято...
ШАГ 6
Повторно обратитесь в банк
Необходимое время: от 1 часа
Если ПФР принял положительное решение о направлении материнского капитала в счет уплаты ипотеки, заявителю следует обратиться в банк и уведомить кредитную организацию о своем намерении. Это необходимо также и потому, что банки устанавливают минимальные сроки для представления таких уведомлений. Чаще всего это один календарный месяц. 
ШАГ 7
Перевод суммы капитала на счет кредитной организации и выбор одного из видов сотрудничества с банком
Необходимое время: 30 дней
После того, как Пенсионный фонд переведет сумму капитала на счет кредитной организации, банк предложит заемщику один из вариантов дальнейшего сотрудничества: - уменьшение общего срока ипотечного кредита (при таком варианте ежемесячный платеж по ипотеке остается неизменным на весь оставшийся период); - сохранение срока кредитования с соразмерным уменьшением ежемесячного платежа; - полное закрытие ипотеки (если оставшейся суммы хватает для погашени...
ШАГ 8
Получите банковские документы по дальнейшему обслуживанию ипотеки
Необходимое время: до 3 дней
Чтобы заемщик понимал и помнил о своих дальнейших действиях по отношению к банку, следует получить новый план выплат или справку о полном погашении ипотеки и отсутствии претензий у банка к заемщику.