630
Фото: kai-celvin/Shutterstock.com

Как правильно оформить земельный участок в собственность по договору купли-продажи, мены или дарения

Рейтинг: 4.5/5
Основано на 2 оценках пользователей
6156
Затраты времени: от 30 дней
Стоимость: от 20 000 рублей
Опубликовано: 07.03.2018 в 15:08
ШАГ 1

Вводная часть

Необходимое время: от 1 дня
Перед подписанием договора купли-продажи, мены или дарения, необходимо оформить по правилам соответствующие документы для законного владения, пользования и распоряжения земельным участком.  
ШАГ 2

Получение выписки из ЕГРН на земельный участок

Затраты: 400 рублей
Для начала следует заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что можно сделать, обратившись в ближайший МФЦ (стоимость – 400 рублей) или заполнив форму на официальном сайте Росреестра.  По выписке из ЕГРН можно узнать:  –Текущего собственника – Наличие залогов, запретов на перерегистрацию – Кадастровую стоимость объекта ...
ШАГ 3

Осуществление государственного кадастрового учета уточненных границ

Затраты: от 20 000 рублейНеобходимое время: около 30 дней
Уточнение границ земельного участка - процедура платная, осуществляется кадастровым инженером. Цена на услуги зависит от площади земельного участка, его удаленности и срочности выезда специалиста на участок. По Санкт-Петербургу и Ленинградской области стоимость подготовки межевого плана в среднем 20-30 тысяч рублей в зависимости от места.  Для проведения межевания необходимы следующие документы:  1) Документ, подтверждающие право...
ШАГ 4
Сбор и подача необходимых документов для Росреестра
Затраты: от 350 до 22 000 рублейНеобходимое время: от 5 рабочих дней
Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется путем обращения в Росреестр или в ближайший МФЦ с заявлением и пакетом необходимых документов.  Документы, предоставляемые в Росреестр или в МФЦ:  1) Заявление на регистрацию права собственности и(или) постановку на кадастровый учет, распечатывается сотрудником МФЦ самостоятельно.  2) Паспорт заявителя или нотариально оформленная доверенность на представит...
ШАГ 5
Сроки рассмотрения обращение о регистрации права или постановки на кадастровый учёт
Необходимое время: от 1 до 12 рабочих дней
В зависимости от того, осуществлен ли государственный кадастровый учет, различается и срок рассмотрения заявления. Регистрация только права собственности при обращении в Росреестр на основании нотариально удостоверенной сделки осуществлена в течение 3-х рабочих дней, при подаче в электронной форме – 1-ого дня, следующего за днём подачи документов; при обращении в МФЦ – 5. Если же постановка на государственный кадастровый учет и регистраци...