939
Фото: Jose Casquet / Shutterstock.com

Как правильно признать дом аварийным

Рейтинг: Пока нет оценок
44135
Затраты времени: От 101 до 145 дней
Стоимость: От 11 900 до 76 280 рублей
Опубликовано: 08.06.2018 в 16:45
ШАГ 1

Проверьте, подходит ли ваш дом под условия признания его аварийным и подлежащим сносу

Необходимое время: 1 день
В Санкт-Петербурге многие дома находятся в плачевном состоянии. Если ваш дом непригоден для жилья или авариен, вы имеете право подать документы на проведение соответствующей экспертизы. Но сначала ознакомьтесь с существующим законодательством. Все условия и характеристики, по которым дом может быть признан аварийным и непригодным для жизни, прописаны в постановлении правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Проверьте, подходит ли ваш дом под одно и...
ШАГ 2

Определитесь, будете ли вы действовать самостоятельно или с инициативной группой

Необходимое время: 1 день
В законе не указано, сколько человек могут подавать заявление на проведение экспертизы по признанию дома аварийным или непригодным для проживания. Как показывает практика, лучше действовать инициативной группой. Если вы не единственный собственник дома, а проживаете в многоквартирном здании, привлеките к проблеме соседей. Наверняка они так же, как и вы, недовольны физическим состоянием жилья. К тому же при участии нескольких человек расходы на пр...
ШАГ 3

Выясните, является ли ваш дом памятником архитектуры

Необходимое время: 33 дня
В Санкт-Петербурге данный пункт особенно актуален, так как практически любой дом может оказаться памятником. В данном случае инициатива с признанием дома аварийным и подлежащим сносу может обернуться для вас и вашей группы поддержки значительными расходами по проведению реконструкции за свой счет. Чтобы узнать, является ли дом памятником архитектуры, проверьте перечень объектов культурного наследия, выявленных на территории Санкт-Петербурга, н...
ШАГ 4
Соберите необходимый пакет документов
Затраты: От 11 900 до 73 280 рублейНеобходимое время: От 6 до 20 дней
Если надобность в проведении экспертизы не отпала, соберите необходимый пакет документов. Делайте это в одиночку или вместе с соседями. Что вам понадобится: - заявление, подписанное всеми инициаторами (см. Приложение); - копии паспортов всех, кто подписал заявление; - документы на собственность (право проживания, договор найма или аренды); - технический паспорт дома; ВАЖНО! Технический паспорт вы можете получить в любом ПИБе Сан...
ШАГ 5
Направьте документы в межведомственную комиссию
Необходимое время: 1 день
Теперь, когда все документы собраны, направьте их в межведомственную комиссию. Её название - Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга. Располагается по адресу пл. Зодчего Росси, д. 1/3. Часы работы с 09.00 до 20.00, без выходных. Телефоны комиссии: +7(812)710-42-02; +7(812)710-44-54; +7(812)576-02-65. После посещения обязательно возьмите расписку о приеме документов.
ШАГ 6
Получите решение межведомственной комиссии
Затраты: От 0 до 1 500 рублейНеобходимое время: 60 дней
Направленные вами документы комиссия рассматривает в срок до 60 дней. В случае принятия положительного решения вы получите: - заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; - распоряжение администрации о признании дома подлежащим сносу или реконструкции. У сотрудников, выдающих документы, можно будет уточнить, что будет дальше с вашим домом. Всего существует несколько вариантов...
ШАГ 7
Оспорьте решение межведомственной комиссии
Затраты: От 0 до 1 500 рублейНеобходимое время: 30 дней
При отрицательном решении относительно того, чтобы признать дом аварийным и непригодным для жилья, вы можете оспорить данное решение администрации в досудебном порядке. Для этого необходимо направить жалобу (см. Приложение). Выберите наиболее удобный для вас способ: - при личном посещении администрации (заранее уточните часы приема в администрации, которая выдала отказ); - через сайт «Госуслуги» и портал; - в удобном офисе МФЦ. Жалобу...