699
Фото: Domagoj Kovacic / Shutterstock.com

Как правильно уточнить границы земельного участка

Рейтинг: 5/5
Основано на 1 оценке пользователя
3779
Затраты времени: От 59 до 251 дня
Стоимость: От 13 300 до 51 800 рублей (без учета судебных расходов)
Опубликовано: 28.03.2018 в 15:20
ШАГ 1

Проверьте, были ли ранее проведены работы по межеванию участка

Затраты: От 300 до 1 500 рублейНеобходимое время: От 3 до 13 рабочих дней
Если на январь 2018 г. у участка нет четко определенных границ, согласно законодательству он выпадает из оборота. А значит, его нельзя продать, купить, завещать, сдать в аренду и т. д. Поэтому проведение уточнения границ прежде всего в интересах самого собственника участка. Сначала нужно проверить, было ли проведено ранее межевание границ. Сделать это можно: 1. По интернету на портале Росреестра (раздел «Публичная кадастровая карта»); 2....
ШАГ 2

Соберите документы

Затраты: От 0 до 300 рублейНеобходимое время: От 3 до 13 рабочих дней
Для уточнения границ земельного участка необходимы документы, подтверждающие право собственности: - кадастровый паспорт; - кадастровая выписка (из шага 1); - свидетельство о праве собственности (о праве использования); - договор аренды для арендатора; - выписка из ЕГРН. Выписку можно оформить изначально в шаге 1, а именно в МФЦ в течение 13 рабочих дней бесплатно. Также заказать выписку можно на сайте Росреестра в электронном ви...
ШАГ 3

Обратитесь к инженеру для проведения работ

Затраты: От 13 000 до 50 000 рублейНеобходимое время: 1 день
Провести работы по определению границ должен квалифицированный инженер, который определит точные координаты участка. На рынке существует множество фирм, которые производят данные работы, можно также обратиться к инженерам, указанным на сайте Росреестра. Необходимо проверить, состоит ли специалист в реестре кадастровых инженеров на сайте, в том случае, если вы привлекаете стороннюю организацию (если находите в интернете – обязательно про...
ШАГ 4
Обеспечьте доступ к участку для проведения работ
Необходимое время: От 11 дней до 6 месяцев
Не позднее, чем за 7 дней до проведения работ оповестите соседей, сделать это необходимо по закону заранее. Оповестить можно как лично, при этом он должен оставить свою подпись с датой оповещения в произвольном формате, так и письменно. В том случае, если существующие границы плотно прилегают друг к другу, так как инженерам необходимо будет зайти на соседний участок. Если соседи будут против, необходимо довести до них мысль, что уточнение границ...
ШАГ 5
Подайте документы на переоформление участка
Необходимое время: 41 день
После того, как проведена работа по межеванию границ и разрешен спор ( если он был) в судебном порядке, необходимо в течение 5 дней после подписания акта межевания обратиться в МФЦ за переоформлением документов. 1. Возьмите: - документы из шага 2; - акт, подписанный соседями из шага 4; - квитанции об уведомлении или подтверждение размещения информации в местном СМИ на месяц (в том случае, если размещали); - реше...