661
Фото: VGstockstudio / Shutterstock.com

Как снять обременение с квартиры после погашения кредита

Рейтинг: Пока нет оценок
5662
Затраты времени: От 44 до 48 дней
Стоимость: 1 000 рублей
Опубликовано: 15.03.2018 в 21:00
ШАГ 1

Полностью погасите задолженность перед банком, по которой квартира находится в залоге

Затраты: Зависят от кредитного остаткаНеобходимое время: Зависят от кредитного остатка
Клиент банка может снять обременение с квартиры, находящейся в залоге по кредиту или ипотеке, только после погашения задолженности, поэтому, прежде всего, нужно выплатить кредит. Когда остаток кредита выплачен, обратитесь в банк, где брали кредит, взяв с собой паспорт и кредитный договор. Попросите сотрудника проверить, точно ли нет задолженности. Если когда-то у вас были просрочки с платежами, то вполне возможно сейчас могут «висеть» штрафы или...
ШАГ 2

Соберите документы

Необходимое время: 1 час
Необходимые документы для обращения в банк: - паспорт заёмщика и всех владельцев квартиры, нотариально заверенные копии; - доверенность для представителя (при необходимости); - кредитный договор; - справка о полном погашении кредита (шаг 1); - оригинал закладной (если предусмотрена видом кредитования); - свидетельство о регистрации права на квартиру, если кредит был оформлен до 2016 года, если после, то равнозначный документ, то есть выписка из Е...
ШАГ 3

Напишите заявление в банке-кредиторе

Необходимое время: 2 часа
Первым шагом для снятия обременения с недвижимости станет уведомление банка о своем желании. Для этого необходимо взять документы из шага 2 и явиться в ближайший офис вашего банка-кредитора. Подайте документы для снятия обременения, и сотрудник банка напишет заявление на снятие обременения. Заявление оформляется сотрудником банка, необходимо лишь проверить указанные данные, написать корректный контактный номер для связи и подписать. Если у вас бы...
ШАГ 4
Договоритесь с банком о времени и дате посещения МФЦ/Росреестра
Необходимое время: 14 рабочих дней
После подачи документов (шаг 3) банк в течение двух недель должен позвонить вам с одобрением заявки на снятие обременения. Определитесь с датой совместного посещения Росреестра или МФЦ (многофункционального центра). Если пришел отказ, скорее всего, были не погашены штрафы или неправильно оформлены документы. В этом случае необходимо начать кейс с начала. Примечание. Если в вашем регионе услуга по погашению записи об ипотеке предоставляется в М...
ШАГ 5
Получите новую выписку ЕГРП
Затраты: 1 000 рублейНеобходимое время: 30 дней
Заключительным шагом в снятии обременения является получение выписки ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Для этого необходимо взять документы из шага 2 и в назначенный срок совместно с представителем банка явиться в МФЦ/Росреестр. Имейте в виду, что на месте (через терминал) надо будет оплатить госпошлину за выдачу нового документа (1 000 рублей), также можно сделать это через «Сбербанк». Для получ...